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抵押房产为经营,这是一位值得“敬佩”的教培人

时间:2020-11-10 17:02人气:来源: 未知

有一种创业,叫做卖房创业。

有一种败家,叫做卖房创业。

有一种慈善,叫做卖房创业。

网络上一直暗暗流传一个榜单,号称“十大败家排行榜”。其中,就有一项常年高居榜首,那就是“卖房创业”。

为什么它能常年夺冠呢?因为典型案例实在太多太多。

近日在教培圈就曝出了一则相关的新闻。

为了机构的经营,抵押房子那不是事儿

事情的经过是这样的。

2013年9月,位于北京中关村的海天教育培训机构的负责人魏某,因日常经营周转向某商业银行借款864万元,并以名下位于北京海淀区的两套房产作为抵押。

可能在机构经营上出现了问题,魏某未按约还款,于是该商业银行将其起诉至法院,要求被执行人给付889.851万元及利息,并负担执行费。

案件在执行过程中,东城法院依法查封并拍卖了被执行人魏某抵押的一套位于海淀区彩和坊西小街的学区房,竞买人于某竞得上述房产,并已办完不动产权转移变更登记手续。但被执行人魏某及其家人依然居住在上述房屋,并以“家庭困难、仅一套住房”“母亲有病”等理由拒绝腾退。

买房人于先生不高兴啦,他表示,自己在拍卖平台购得该房产后,就一直没能住进去,数次上门要房子都吃了闭门羹,只得通过法院进行协调沟通。

2020年11月5日,执行法官与法院干警等20余人到达法拍房门口,现场宣读法院强制执行程序,在多次确认房屋内无人后,破门进入房间,并组织搬家公司对房屋内的物品打包,做好清单造册工作。

在执行现场,执行法官介绍,根据该房屋内的陈设情况判断,魏某并没有主动履行腾退义务的迹象,还依然在正常居住,“买受人已经买了一年多了进不了房屋,法院反复与魏某沟通做工作,谈话若干次,而且执行公告也已经张贴,但其依然拒绝执行,只能按照法律规定执行”。

在坚持以人为本、妥处纠纷的理念下,为保证魏某一家能够正常居住,执行法官租下两处房屋分别用于居住和寄存物品,并且在拍卖款里预留了钱款作为保证魏某5到7年的居住费用。

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